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面對開發(fā)商惡意拖欠、地方保護干擾、在建工程處置難等“執(zhí)行頑疾”，該如何精準(zhǔn)破局？2025年5月13日下午，由京師深圳律所執(zhí)委會主辦、京師深圳律所高級合伙人田興都律師主講的《建工執(zhí)行“破冰”——直擊強制執(zhí)行關(guān)鍵要點》專題講座成功舉行，此次講座聚焦建設(shè)工程領(lǐng)域工程欠款案件執(zhí)行難問題，為法律從業(yè)者及行業(yè)專業(yè)人士提供兼具理論深度與實踐價值的解決方案。
京師深圳律所執(zhí)行業(yè)務(wù)委員會副秘書長梁文榮律師擔(dān)任此次講座主持人。
講座伊始，田興都律師系統(tǒng)梳理了當(dāng)前建設(shè)工程執(zhí)行案件面臨的三大困境：開發(fā)商惡意拖欠工程款、地方保護主義干擾執(zhí)行程序，以及在建工程等特殊財產(chǎn)處置困難。通過對《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第41條的深入解讀，重點剖析了建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行權(quán)要點，特別強調(diào)了18個月除斥期間的計算規(guī)則及行權(quán)方式的限制。
財產(chǎn)調(diào)查環(huán)節(jié)，田律師分享了其團隊在長期實務(wù)中常用的方法，強調(diào)執(zhí)行前更要關(guān)注財產(chǎn)調(diào)查，挖掘債務(wù)人不動產(chǎn)、應(yīng)收賬款及關(guān)聯(lián)資產(chǎn)線索，必要時可靈活運用債權(quán)轉(zhuǎn)讓、懸賞公告、律師調(diào)查令等多元化執(zhí)行工具提高執(zhí)行效率。在互動環(huán)節(jié)，與會律師就在建工程執(zhí)行案件中遇到的問題與田律師進行了深入交流。多位參會者表示，講座內(nèi)容緊扣實務(wù)痛點，提供的解決方案具有直接可操作性。
田興都律師的分享將“法律+案例+工具”深度融合，為破解工程欠款執(zhí)行難題提供了多維思路。未來，京師深圳律所執(zhí)委會將持續(xù)搭建知識共享平臺，深化建設(shè)工程領(lǐng)域法律實務(wù)研究，助力企業(yè)合規(guī)經(jīng)營與行業(yè)生態(tài)優(yōu)化，為建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入法治動能。
